サンヴェール日本橋水天宮

  • 東京都中央区日本橋中洲

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
12,800万円
207.7万円/㎡
相場
11,651万円
189.0万円/㎡
6,677
9,993
13,309
16,625
AI査定結果
推定相場価格
11,651万円
189.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,993万円〜13,309万円
162.1万円/㎡〜215.9万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
サンヴェール日本橋水天宮
12,800万円（207.7万円/㎡）/ 8階 / 61.64㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は135.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1212,800万円207.7万円8階 61.64㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/05/0412,800万円207.7万円8階 61.64㎡ 3LDK南東
2024/10/068,980万円145.7万円8階 61.64㎡ 3LDK南東
2024/05/285,780万円137.2万円2階 42.12㎡ 1LDK南東
2024/04/205,780万円137.2万円9階 42.12㎡ 1LDK南西
2023/12/264,490万円106.6万円2階 42.12㎡ 1LDK南西
2023/12/104,800万円114.0万円2階 42.12㎡ 1LDK南西
2023/11/018,290万円149.4万円11階 55.5㎡ 2LDK南西
2023/10/168,290万円148.1万円11階 55.99㎡ 2LDK南西
2023/10/078,290万円147.5万円11階 56.19㎡ 2LDK南西
2023/07/248,280万円133.9万円8階 61.82㎡ 3LDK+S南
2023/07/044,700万円111.6万円2階 42.12㎡ 1LDK南西
2023/05/125,980万円107.7万円11階 55.5㎡ 2LDK南西
2023/05/054,980万円118.2万円2階 42.12㎡ 1LDK南西
2021/10/036,950万円112.4万円5階 61.82㎡ 3LDK南東
2021/06/266,890万円111.5万円11階 61.82㎡ 3LDK南西
2021/05/316,890万円111.5万円11階 61.82㎡ 3LD・K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は181.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12サンヴェール日本橋水天宮
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 12,800万円207.7万円61.64㎡2LDK+納戸×8階 / 12階建 南西1998年66戸SRC
2025/05/22グランシティ日本橋水天宮
中央区日本橋中洲
水天宮前駅6分 8,480万円169.5万円50.02㎡1LDK3階 / 13階建 南西2003年57戸SRC
2024/08/07レフィール日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅5分 9,380万円159.7万円58.75㎡2LDK5階 / 12階建 南西2003年51戸SRC
2025/05/17ライオンズマンション日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅6分 12,480万円185.2万円67.39㎡3LDK8階 / 13階建 南西1998年39戸SRC
2025/05/19マイキャッスル水天宮前壱番館
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 10,580万円196.8万円53.77㎡1LDK7階 / 8階建 南東1998年32戸RC
2024/11/03グランシティ日本橋ラフィーネ
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅2分 15,800万円229.6万円68.82㎡3LDK13階 / 13階建 南東2000年35戸SRC
2025/05/23コスモ日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅4分 15,990万円236.2万円67.69㎡3LDK17階 / 17階建 -2000年74戸SRC
2024/05/04コンフィール日本橋アクアシティ
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅6分 8,380万円155.8万円53.79㎡2LDK5階 / 12階建 南東1999年54戸SRC
2025/05/04クオリア日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 9,380万円178.2万円52.63㎡1LDK8階 / 12階建 北東2003年55戸SRC
2025/03/24スパジオ日本橋水天宮
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅3分 8,998万円161.2万円55.82㎡2LDK5階 / 7階建 南西2000年20戸RC
2025/03/16デューク・スカーラ日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 9,580万円163.0万円58.76㎡2LDK9階 / 12階建 北東2002年106戸SRC
2023/08/05ダイアパレスグランデージ日本橋
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 8,690万円173.6万円50.06㎡2LDK4階 / 11階建 西2000年100戸SRC
2025/05/21クレストフォルム日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 11,000万円195.9万円56.14㎡2LDK12階 / 13階建 北東2002年46戸SRC
2025/05/19ファミール日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 16,800万円242.3万円69.34㎡3LDK5階 / 10階建 北東1999年81戸RC
2025/02/27サンヴェール人形町グランデ
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 11,980万円191.9万円62.42㎡2LDK4階 / 10階建 北東1999年60戸SRC
2024/09/13エクセルシオール日本橋人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅2分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK9階 / 11階建 北東1999年47戸SRC
2024/02/18アスコットパーク人形町
中央区日本橋人形町一丁目
人形町駅3分 8,980万円160.8万円55.84㎡1SLDK3階 / 12階建 南西2001年31戸SRC
2025/02/11プラティーク日本橋
中央区日本橋小網町
人形町駅4分 9,980万円171.0万円58.36㎡2LDK12階 / 13階建 北東2003年86戸SRC
2025/05/17ファミール日本橋浜町グランスイート
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 12,280万円239.2万円51.34㎡2LDK12階 / 13階建 北西2003年83戸SRC
2025/03/31シティハイツ東京日本橋
中央区新川一丁目
茅場町駅7分 11,980万円162.6万円73.67㎡3LDK7階 / 13階建 南東1997年45戸SRC
2025/01/06エルフコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 11,000万円171.6万円64.1㎡2LDK2階 / 10階建 南西2000年45戸SRC
2025/01/26グランシティ日本橋人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅4分 9,980万円181.3万円55.06㎡2LDK1階 / 10階建 南西2002年48戸RC
2025/05/19ラグジュアリーアパートメント東日本橋
中央区日本橋久松町
東日本橋駅3分 8,290万円161.8万円51.24㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 11階建 北西2003年21戸SRC
2025/05/16東京八重洲アムフラット
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 9,980万円178.0万円56.06㎡2LDK8階 / 12階建 南東1997年22戸SRC
2024/11/10グリーンパーク東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 9,250万円158.2万円58.47㎡2LDK2階 / 14階建 東2003年63戸SRC
2024/07/28パークハウスアバンシス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 9,980万円160.7万円62.09㎡2LDK6階 / 12階建 南西2002年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、中央区では40.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.7万円）は中央区の平均と比較して6.8%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積51.64㎡〜71.64㎡の平均販売価格
東京都
104.0万円/㎡
前年比+21.9%
中央区
194.4万円/㎡
前年比+40.8%

マンション概要

マンション名サンヴェール日本橋水天宮
所在地東京都中央区日本橋中洲
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
築年月1998年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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